-Konutta yüksek faiz nedeniyle kredili satışlarda kan kaybı sürüyor. İMKON Başkanı Tahir Tellioğlu, konut kredisi faiz oranlarındaki yüksekliğin konut piyasasına büyük bir darbe vurduğunu vurgulayarak, “Faizler düşmezse, ülkedeki tüm inşaat firmaları ve bankalar zora girecek. Sektördeki durgunluğun ortadan kalkması için bankaların en az Merkez Bankası’nın yaptığı faizdeki indirim oranının yarısı kadar indirim yapması şart oldu” dedi.
ANKARA(ANKA) - İnşaat Müteahhitleri Konfederasyonu (İMKON) Başkanı Tahir Tellioğlu, konut satışlarındaki durgunluğun sebebini konut kredi faiz oranlarının yüksekliğinden kaynaklandığını söyledi. Tellioğlu, “Kredi faizleri düşürülerek konut satışlarında hareketlilik sağlanamazsa müteşebbis müteahhitlerin bankalardan aldıkları kredilerin geri dönüşüyle ilgili sıkıntılar oluşacak. Bu da bankaları sıkıntıya sokacaktır” diye konuştu.
Tellioğlu, Merkez Bankası’nın açıkladığı faiz kararı ile bugün açıklanan konut satış istatistiklerine ilişkin değerlendirmelerde bulundu. Türkiye genelinde konut satışlarının 2016 Mayıs ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 6,4 oranında artarak 114 bin 800 olduğunu ifade eden Tellioğlu, “Rakamların aldatıcı olmaması gerek. Piyasanın genelde durgun, rakamlar ilkbahar ve yaz aylarındaki inşaat ve konut hareketliliğinden kaynaklı olumlu bir gelişme olarak görüldü. Fakat inşaat sektörünün bu haliyle bu manada sürdürülebilir bir trendde olduğunu söyleyemeyiz. Türkiye genelinde ipotekli konut satışları bir önceki yılın aynı oranına göre yüzde 11.6 oranında azalma göstererek, 35 bin 423 rakamında kaldı. Toplam konut satışlarındaki payın yüzde 30.9 şeklinde gerçekleşmesi konut kredi faizlerinin yüksek olduğunun en büyük delilidir” açıklamasında bulundu.
Tellioğlu, konut piyasasına büyük bir darbe vuran konut kredisi faizlerinin düşmemesi durumunda, tüm dünyadaki inşaat firmalarının zora gireceğini belirterek, “Satış yapamayan ve finans desteği alamayan firmalar yeni projelerini de erteleme sorunuyla karşı karşıya kalacak” dedi.
-KONUT KREDİSİ FAİZ ORANLARI İSTEDİĞİMİZ SEVİYEDE DEĞİL-
Faiz oranlarının konut satışlarını hareketlendirmek için çok önemli bir faktör olduğunu söyleyen İMKON Başkanı Tellioğlu, “Merkez Bankası, üst üste dört kez faizi üst banttan indirdi. Ancak TCMB'nin faiz oranlarını düşürmesi konut kredisi faizlerinde şimdilik beklenen indirim etkisini yaratmadı. Konut kredisi faiz oranlarında düşüş yönünde değişim olmaması konut sektöründe durgunluğa neden oldu. Bankalardaki konut kredisi faiz oranları hala isteğimiz seviyeye gelmedi. Bankaların da konut kredilerinde olası bir indirime gitmesi, konut satışlarında canlılığın ortaya çıkmasını sağlayacak. Vatandaşlar, konut faiz oranının yüzde 1'in altına düşmesini bekliyor. Sektördeki durgunluğun ortadan kalkması için bankaların indirime gitmesi şart oldu” dedi.
-BANKALAR FAİZ İNDİRİMİNE GİTMELİ, BAŞKA YOLU YOK-
Konut satışlarındaki durgunluğun sebebini kredi faiz oranlarıyla açıklayan Tellioğlu, piyasalar ancak bankaların faiz indirimine gitmesiyle canlanacaktır. Bunun başka yolu yok. Yüzde 0,90 civarında olan konut kredisi faiz oranları piyasalara canlılık getirecektir. Kısa sürede piyasa hareketlenir. 0,90 seviyelerine gelirse piyasa yüzde 20'ye varan oranda canlanır” diye konuştu.(ANKA)
(HM/ORH)